VENTA FINCA DE RECREO Y PRODUCTIVA EN VENECIA 243 CUADRAS

Código: 9099356

Independiente

venta finca de recreo y productiva en venecia 243 cuadras

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Precio de venta

$10.000.000.000

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Casa Ferrer Propiedades

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Detalles del inmueble

País: Colombia
Departamento: Antioquia
Ciudad: Venecia
Zona / barrio: Vereda Palmichal
Código: 9099356
Estado: Usado
Área Construida: 500 m²
Alcobas: 7
Baños: 8
Tipo de inmueble: Finca
Tipo de negocio: Venta

Características internas

Admite mascotas
Agua
Baño en habitación principal
Cocina equipada
Depósito
Despensa
Vista panorámica
Zona de lavandería
Amoblado
Habitación conductores
Inmueble de Lujo
Internet
Jacuzzi

Características externas

Árboles frutales
Área Social
Áreas Turísticas
Barbacoa / Parrilla / Quincho
Cerca zona urbana
Garaje
Jardín
Kiosko
Montaña
Parqueadero visitantes
Parques cercanos
Patio
Piscina
Trans. público cercano
Zona campestre
Zona residencial
Zonas verdes
Cancha de baloncesto
Cancha de futbol
Centro Médico
Establo
Galpón
Pesebrera

Descripción Adicional

🌅 Finca productiva y recreativa en el Suroeste Antioqueño

Una propiedad para producir, invertir y disfrutar, ubicada a solo 1.5 horas de Medellín. Un lugar donde se combina productividad, naturaleza y algunos de los atardeceres más espectaculares de Antioquia.

📍 Ubicación

Palmichal, Suroeste Antioqueño.
A solo 3.5 km del parque principal.
Dos vías de acceso:
- Entrada por Las Peñas, con 50% placa huella y 50% vía destapada.
- Entrada principal desde el pueblo (3.5 km) con 50% placa huella y 50% vía destapada.
Zona con excelente orden público y sin necesidad de pago de seguridad privada.

🌳 El terreno

243 cuadras de excelente topografía.
Aproximadamente 20% del predio está conformado por bosques nativos y guaduales, brindando un entorno natural privilegiado y protección del recurso hidrico.
Rodeada por la quebrada Sinifaná, la quebrada La Tigra y un hermoso bosque.
Dos acueductos veredales.
Tres nacimientos de agua dentro de la propiedad.

🏡 Construcciones

Casa principal de aproximadamente 500 m².
Amplio deck de 120 m² con vista privilegiada.
Piscina y jacuzzi.
Casa de mayordomo de 150 m² en dos niveles.
Bodega de 120 m² para almacenamiento del limón.
26 pesebreras en guadua.
Tres corrales con báscula.
Cancha múltiple para microfútbol y baloncesto.

🐄 Producción ganadera

Actualmente destinada a ganado de ceba (hembras).
Pasturas establecidas en Brachiaria Cindia y Estrella Uribe.
Según el manejo de engorde y el lote de producción, el propietario mantiene entre 270 y 310 cabezas de ganado durante el año.
Infraestructura lista para una operación ganadera eficiente.

🍋 Producción agrícola

12.5 cuadras sembradas en limón Tahití.
Cerca de 3.000 árboles en producción.
Vías internas que facilitan el manejo y transporte de la cosecha.

✅ Información adicional

Tradición de 12 años y 4 dueños anteriores de muy buena procedencia
Distribuida en 8 matrículas inmobiliarias (7 con Davivienda y 1 a nombre de una sociedad).
Predial anual: $20.000.000.

💰 Precio

$10.000.000.000 COP

Ideal para:

✔ Ganadería de ceba.
✔ Producción agrícola.
✔ Proyecto agroindustrial.
✔ Ecoturismo o turismo de naturaleza.
✔ Hacienda de recreo o inversión patrimonial.

Una finca de gran escala, con abundante agua, infraestructura completa, producción establecida y un entorno natural excepcional. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad que combine rentabilidad, exclusividad y calidad de vida en el corazón del Suroeste Antioqueño.

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