VENDEMOS LOTE COMERCIAL CON 3 MATRÍCULAS EN VARIANTE PALMAS

LOTES CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL SOBRE VÍA LAS PALMAS – SAJONIA

Excelente oportunidad de inversión en el Oriente Antioqueño. Tres lotes independientes, cada uno con matrícula inmobiliaria, ubicados estratégicamente en la vereda Yarumal, sobre la vía Las Palmas, en sentido Medellín → Aeropuerto Internacional José María Córdova.

Una ubicación privilegiada por su cercanía al Túnel de Oriente, Sajonia y el Aeropuerto JMC, ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de uso mixto.

Características principales:

• 3 lotes independientes, cada uno con matrícula inmobiliaria.
• Cada lote cuenta con explanación, facilitando el desarrollo del proyecto.
• Destinación mixta: residencial y/o comercial.
• Índice de ocupación/construcción informado: 20%.
• Altura máxima permitida: 15 metros.
• Posibilidad de desarrollar hasta 3 pisos de 5 metros o 5 pisos de 3 metros, sujeto a las condiciones y licencias aplicables.

Áreas

Lote 1: 3.210 m²
Lote 2: 3.360 m²
Lote 3: 3.400 m²

Área total aproximada: 9.970 m².

Valor $250.000 por m² para la compra individual de cualquiera de los lotes.

$230.000 por m² en caso de adquirir los tres lotes.

El precio es negociable de acuerdo con la forma y condiciones de pago.

Los tres lotes pagan aproximadamente $1.500.000 anuales de impuesto predial en total.

Ubicación estratégica

Los terrenos están ubicados aproximadamente 3 km después del peaje La Posada de Posada y 2 km antes de la glorieta de Sajonia, punto de conexión con la salida del Túnel de Oriente.

Su ubicación sobre uno de los principales corredores de conexión entre Medellín, Las Palmas, Sajonia y el Aeropuerto Internacional José María Córdova convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversionistas y desarrolladores que buscan tierra con excelente conectividad y posibilidades de desarrollo.

Una propiedad con ubicación estratégica, amplias áreas y múltiples posibilidades de aprovechamiento.