VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EL RETIRO 11.646 m² EN MEDIO DEL BOSQUE

Lote de 11.646 m² ubicado en una unidad cerrada con portería y seguridad 24/7, rodeado de naturaleza y con privacidad total. Cuenta con una explanada plana de 1.200 m² totalmente aprovechable, ideal para construir una vivienda campestre o un proyecto de descanso en un entorno natural, silencioso y seguro.

El lote conserva bosque nativo, lo que no solo aporta frescura y belleza natural, sino que además permite gestionar un beneficio tributario, reduciendo el valor predial de $5.207.400 a cerca de $3.500.000 anuales.

Dentro de la parcelación se pueden hacer caminatas ecológicas extensas sin salir a vía pública, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan conexión con la naturaleza, valorización y tranquilidad.

📍 Dirección: Parcelación La Cascada, vía Don Diego – La Fe
📐 Área total: 11.646 m²
🟩 Explanada útil: 1.200 m²
🔒 Seguridad: Portería 24/7
🏡 Estrato: 5
📊 Predial estimado: $5.207.400 (reducible a ~$3.500.000 por conservación)

Índice de ocupación del 20%

El lote cuenta con estudio de suelos