$10.000.000.000
Pesos ColombianosLote estratégico para desarrollo inmobiliario en el Valle de San Nicolás, con una vista abierta y privilegiada hacia el valle y una ubicación destacada por estar por fuera de la línea de vuelo del Aeropuerto José María Córdova, lo que garantiza tranquilidad y alto potencial de valorización.
El terreno cuenta con un área aproximada de 100.000 m², topografía ondulada, ideal para proyectos de baja y media densidad que busquen integración con el entorno natural. El acceso es por vía pavimentada prácticamente hasta el lote, lo que facilita la logística de obra y la futura operación del proyecto.
Se encuentra rodeado de desarrollos consolidados y en ejecución como Vayuh, Foresta y Selva, lo que confirma la vocación urbanística del sector y su proyección a corto y mediano plazo.
Ubicación estratégica:
A 8 minutos del Aeropuerto JMC
A 5 minutos del túnel, con excelente conexión vial hacia Medellín y el Oriente Antioqueño
Desde el punto de vista técnico y normativo, el predio:
Es de persona jurídica
No presenta pendientes legales
Cuenta con viabilidad para agroparcelación, con un estimado de 40 lotes
Tiene planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR) ya construida
Dispone de vía interna desarrollada a lo largo de todo el terreno, lo que representa un avance significativo en infraestructura y reducción de tiempos de ejecución
Condiciones económicas:
Valor: $10.000 millones
Se reciben activos como parte de pago hasta el 30%
Existe opción de estructurar un aporte en porcentaje, lo que abre la puerta a esquemas de asociación para el desarrollo del proyecto
Una oportunidad sólida para desarrolladores que busquen un terreno con ubicación estratégica, infraestructura adelantada y flexibilidad en la estructuración del negocio, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Oriente Antioqueño.
