Descripción Adicional
PANTANILLO · EL RETIRO
170.000 m² | Tierra para disfrutar hoy y capitalizar mañana
Una propiedad de gran formato, muy bien ubicada y con una combinación poco común de infraestructura existente, naturaleza, privacidad y potencial de valorización.
Ubicación:
- Vereda Pantanillo, corredor hacia La Amapola El Retiro.
- Colindante con Parcelación Al Bosque, un desarrollo residencial consolidado y de alta valorización.
La propiedad:
- La propiedad total cuenta con aproximadamente 170.000 m², distribuidos en 5 matrículas inmobiliarias.
- La extensión incluye bosque nativo y áreas de reserva, además de zonas abiertas aprovechables y un cultivo de aguacate Hass en producción.
- De manera preliminar, se estima que entre 100.000 y 120.000 m² podrían ser objeto de negociación.
Lo que ya existe:
- Portería y portada desarrolladas.
- Acceso desde la vía principal hasta la portada mediante pavimento de excelente calidad.
- Vías internas, algunas pavimentadas y otras en afirmado.
- Agua propia.
- Cultivo de aguacate Hass.
- Bosque nativo y zonas de reserva.
- Áreas abiertas y sectores ya intervenidos.
- Linderos claramente definidos.
- Una casa de piedra con deck
El potencial:
La topografía ondulada, las amplias visuales panorámicas, la exposición al sol tanto en la mañana como en la tarde y la generosa extensión del terreno permiten proyectar una propiedad altamente versátil: áreas abiertas, recorridos internos, senderos ecológicos, caminos para recorridos a caballo, zonas de bosque y distintos ambientes para la vida en familia, manteniendo siempre una fuerte sensación de amplitud y buena ubicación.
La tesis de inversión:
Pantanillo es un sector con una clara proyección de consolidación residencial y campestre. La combinación de ubicación + extensión + cinco matrículas + infraestructura existente + cercanía a desarrollos consolidados genera una oportunidad interesante para adquirir tierra que puede disfrutarse desde hoy, mientras se desarrolla su potencial y se beneficia de la evolución del sector.
Planos topográficos disponibles
