VENDEMOS LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN LLANOGRANDE 3 MATRÍCULAS

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO INMOBILIARIO

Oriente Antioqueño · Vereda Chipre, Rionegro

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en un sector estratégico del Oriente Antioqueño, con terrenos de topografía predominantemente plana, excelente entorno y cercanía a un importante club del sector.

Se encuentran disponibles para negociación tres predios, que pueden analizarse de manera individual o como un conjunto, según el interés y la estructuración del proyecto:

• Lote 1 – Matrícula 020-33145: 43.736 m² aprox. (4,37 ha).

• Lote 2 – Matrícula 020-33146: 16.587 m² aprox. (1,66 ha).

• Lote 3 – Matrícula 020-39638: 27.796 m² aprox. (2,78 ha).

Los lotes 1 y 3 superan las 2 hectáreas de Unidad Mínima de Actuación contemplada por el POT para determinados desarrollos de vivienda campestre. El Lote 2, por su área y las condiciones identificadas en el POT, puede ser objeto de análisis para integración predial con otro de los terrenos, previo estudio técnico y urbanístico.

Potencial del proyecto

Por su ubicación, extensión y características físicas, el conjunto ofrece la posibilidad de estudiar diferentes alternativas de desarrollo, incluyendo proyectos de vivienda campestre, condominio o esquemas de mayor escala, de acuerdo con la normativa aplicable y la prefactibilidad del proyecto.

El POT contempla para las áreas de vivienda campestre referencias de 3 viviendas/ha para parcelaciones y 4 viviendas/ha para condominios, sujetas al cumplimiento de las demás condiciones urbanísticas, ambientales, viales y de licenciamiento.

Propiedad con más de 50 años de tradición familiar. Propietarios abiertos a escuchar propuestas y diferentes estructuras de negociación.

Una oportunidad para que un desarrollador interesado analice previamente el potencial del conjunto y defina el alcance de una eventual negociación, ya sea sobre uno, dos o los tres predios.

NOTA: Información comercial preliminar. Los aprovechamientos y posibilidades de integración están sujetos a la correspondiente verificación técnica, jurídica, ambiental y urbanística.